Entre Landebaëron et Saint-Laurent, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.7/10 et 8.0/10), tandis que Landebaëron est la plus abordable des deux.
Landebaëron se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels. Saint-Laurent l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 943 € à Landebaëron contre 1 323 € à Saint-Laurent (source DVF), soit environ 29 % de moins à Landebaëron.
En résumé, Landebaëron convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Landebaëron | Saint-Laurent |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 6.8 |
| Loyers | 6.8 | 6.8 |
| Fiscalité locale | 4.6 | 4.0 |
| Revenus | 5.9 | 6.1 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 6.6 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.9 | 6.2 |
| Petite enfance | 7.5 | 7.5 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 6.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.7 | 2.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 3.2 | 5.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 2.9 | 8.8 |
| Espaces naturels | 6.1 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.3 | 5.6 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.4 |
| Finances communales | 9.2 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Laurent obtient la meilleure note (8.0/10 contre 7.7/10 pour Landebaëron). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 943 € à Landebaëron et de 1 323 € à Saint-Laurent, soit un achat plus abordable à Landebaëron.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Landebaëron/Saint-Laurent). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.