Entre Lanchères et Pendé, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.1/10 et 5.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Lanchères se distingue sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique. Pendé l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 366 € à Lanchères contre 1 480 € à Pendé (source DVF), soit environ 8 % de moins à Lanchères.
| Critère | Lanchères | Pendé |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 6.3 |
| Loyers | 5.7 | 5.7 |
| Fiscalité locale | 4.2 | 2.9 |
| Revenus | 4.8 | 4.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 8.2 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.7 | 3.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 5.0 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.5 |
| Finances communales | 7.4 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Pendé obtient la meilleure note (5.6/10 contre 5.1/10 pour Lanchères). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 366 € à Lanchères et de 1 480 € à Pendé, soit un achat plus abordable à Lanchères.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.