Entre Lamballe-Armor et Pléneuf-Val-André, Lamballe-Armor offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Lamballe-Armor se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), performance énergétique. Pléneuf-Val-André l’emporte sur qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 308 € à Lamballe-Armor contre 4 628 € à Pléneuf-Val-André (source DVF), soit environ 50 % de moins à Lamballe-Armor.
En résumé, Lamballe-Armor convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lamballe-Armor | Pléneuf-Val-André |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 1.6 |
| Loyers | 5.1 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 5.3 |
| Revenus | 7.1 | 8.9 |
| Sécurité | 3.7 | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 3.1 |
| Écoles | 8.7 | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 6.9 |
| Petite enfance | 9.9 | 8.6 |
| Commerces & resto | 6.0 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.2 | 2.7 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 2.7 | 2.7 |
| Qualité de l'eau | 6.3 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.4 | 6.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.6 |
| Espaces naturels | 4.3 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | 8.3 | n/d |
| Tissu économique | 6.9 | 6.5 |
| Résilience climatique | 9.1 | 9.1 |
| Finances communales | 3.1 | 1.3 |
Pour la qualité de vie globale, Lamballe-Armor obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.6/10 pour Pléneuf-Val-André). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 308 € à Lamballe-Armor et de 4 628 € à Pléneuf-Val-André, soit un achat plus abordable à Lamballe-Armor.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.