Entre Lalandusse et Saint-Aubin-de-Cadelech, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 5.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Lalandusse se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Saint-Aubin-de-Cadelech l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 094 € à Lalandusse contre 1 215 € à Saint-Aubin-de-Cadelech (source DVF), soit environ 10 % de moins à Lalandusse.
| Critère | Lalandusse | Saint-Aubin-de-Cadelech |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 7.2 |
| Loyers | 7.7 | 7.7 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 8.2 |
| Revenus | 5.6 | 6.1 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 6.0 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.7 | 4.7 |
| Petite enfance | 3.8 | 4.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 5.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 3.9 | 5.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 7.7 |
| Espaces naturels | 6.6 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 5.7 |
| Résilience climatique | 3.7 | 4.0 |
| Finances communales | 8.4 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Lalandusse obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.6/10 pour Saint-Aubin-de-Cadelech). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 094 € à Lalandusse et de 1 215 € à Saint-Aubin-de-Cadelech, soit un achat plus abordable à Lalandusse.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Lalandusse/Saint-Aubin-de-Cadelech). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.