Entre Lacépède et Lafitte-sur-Lot, Lacépède offre la meilleure qualité de vie (note 5.2/10), tandis que Lafitte-sur-Lot est la plus abordable des deux.
Lacépède se distingue sur fibre (ftth), qualité de l'eau, espaces naturels. Lafitte-sur-Lot l’emporte sur accès médecin, petite enfance, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 337 € à Lacépède contre 756 € à Lafitte-sur-Lot (source DVF), soit environ 43 % de moins à Lafitte-sur-Lot.
En résumé, Lacépède offre un cadre de vie plus vert, tandis que Lafitte-sur-Lot présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lacépède | Lafitte-sur-Lot |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 9.2 |
| Loyers | 7.1 | 7.4 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 3.1 |
| Revenus | 5.6 | 1.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.8 | 6.6 |
| Petite enfance | 2.9 | 6.6 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.3 |
| Performance énergétique | 8.3 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 6.1 |
| Espaces naturels | 6.3 | 4.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.0 |
| Résilience climatique | 3.2 | 3.2 |
| Finances communales | 6.2 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Lacépède obtient la meilleure note (5.2/10 contre 4.2/10 pour Lafitte-sur-Lot). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 337 € à Lacépède et de 756 € à Lafitte-sur-Lot, soit un achat plus abordable à Lafitte-sur-Lot.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.