Entre Lacapelle-Viescamp et Saint-Gérons, Lacapelle-Viescamp offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), tandis que Lacapelle-Viescamp est la plus abordable des deux.
Lacapelle-Viescamp se distingue sur petite enfance, qualité de l'eau, performance énergétique. Saint-Gérons l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 900 € à Lacapelle-Viescamp contre 1 675 € à Saint-Gérons (source DVF), soit environ 46 % de moins à Lacapelle-Viescamp.
En résumé, Lacapelle-Viescamp présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Gérons offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lacapelle-Viescamp | Saint-Gérons |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | n/d |
| Loyers | 9.2 | 8.6 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 3.5 |
| Revenus | 7.4 | 4.8 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 6.6 |
| Petite enfance | 8.4 | 6.9 |
| Commerces & resto | n/d | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.3 | 3.8 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.0 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.1 |
| Performance énergétique | 6.0 | 4.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 8.4 |
| Espaces naturels | 6.3 | 7.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.7 |
| Résilience climatique | 5.9 | 5.7 |
| Finances communales | 4.3 | 3.2 |
Pour la qualité de vie globale, Lacapelle-Viescamp obtient la meilleure note (8.4/10 contre 5.0/10 pour Saint-Gérons). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 900 € à Lacapelle-Viescamp et de 1 675 € à Saint-Gérons, soit un achat plus abordable à Lacapelle-Viescamp.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.