Entre Labergement-Sainte-Marie et Rochejean, Rochejean offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Labergement-Sainte-Marie se distingue sur accès médecin. Rochejean l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 340 € à Labergement-Sainte-Marie contre 3 200 € à Rochejean (source DVF), soit environ 4 % de moins à Rochejean.
En résumé, Rochejean offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Labergement-Sainte-Marie | Rochejean |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.7 | 2.9 |
| Loyers | 1.6 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 8.4 | 7.9 |
| Revenus | 9.9 | 9.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 6.1 |
| Petite enfance | 9.4 | 9.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.3 | 6.2 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 2.9 | 2.6 |
| Qualité de l'eau | 1.6 | 1.3 |
| Performance énergétique | 7.3 | 7.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 9.1 |
| Espaces naturels | 7.0 | 8.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 8.9 | 9.1 |
| Finances communales | 3.2 | 1.8 |
Pour la qualité de vie globale, Rochejean obtient la meilleure note (7.7/10 contre 6.4/10 pour Labergement-Sainte-Marie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 340 € à Labergement-Sainte-Marie et de 3 200 € à Rochejean, soit un achat plus abordable à Rochejean.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.