Entre Labastide-Saint-Sernin et Villariès, Villariès offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Labastide-Saint-Sernin se distingue sur petite enfance. Villariès l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 562 € à Labastide-Saint-Sernin contre 1 742 € à Villariès (source DVF), soit environ 32 % de moins à Villariès.
En résumé, Labastide-Saint-Sernin présente un point fort pour les familles, tandis que Villariès convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Labastide-Saint-Sernin | Villariès |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 6.0 |
| Loyers | 4.9 | 4.8 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 4.5 |
| Revenus | 9.3 | 8.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.8 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 8.9 |
| Petite enfance | 9.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.6 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 8.9 |
| Espaces naturels | 2.9 | 4.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.4 |
| Finances communales | 6.4 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Villariès obtient la meilleure note (8.7/10 contre 5.3/10 pour Labastide-Saint-Sernin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 562 € à Labastide-Saint-Sernin et de 1 742 € à Villariès, soit un achat plus abordable à Villariès.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.