Entre La Terrasse et Lumbin, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.1/10 et 8.5/10), pour un coût de la vie comparable.
La Terrasse se distingue sur accès médecin. Lumbin l’emporte sur fibre (ftth), qualité de l'eau, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 302 € à La Terrasse contre 3 623 € à Lumbin (source DVF), soit environ 9 % de moins à La Terrasse.
| Critère | La Terrasse | Lumbin |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.7 | 2.4 |
| Loyers | 2.6 | 2.7 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 4.5 |
| Revenus | 9.4 | 9.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 6.6 |
| Petite enfance | 9.6 | 9.6 |
| Commerces & resto | 4.5 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 8.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.0 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | 5.1 | 6.2 |
| Performance énergétique | 8.2 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.8 |
| Espaces naturels | 3.5 | 3.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 7.0 | 7.0 |
| Finances communales | 6.2 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Lumbin obtient la meilleure note (8.5/10 contre 8.1/10 pour La Terrasse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 302 € à La Terrasse et de 3 623 € à Lumbin, soit un achat plus abordable à La Terrasse.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.