Entre La Rochette et Les Pins, La Rochette offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), tandis que Les Pins est la plus abordable des deux.
La Rochette se distingue sur accès médecin, petite enfance, performance énergétique. Les Pins l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 116 € à La Rochette contre 538 € à Les Pins (source DVF), soit environ 52 % de moins à Les Pins.
En résumé, La Rochette présente un point fort pour les familles, tandis que Les Pins convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Rochette | Les Pins |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 9.8 |
| Loyers | 8.0 | 8.0 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 5.4 |
| Revenus | 5.3 | 5.3 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 6.1 |
| Petite enfance | 6.8 | 5.5 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.6 | 8.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 5.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 8.7 |
| Espaces naturels | 6.2 | 7.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.6 |
| Résilience climatique | 3.2 | 3.2 |
| Finances communales | 7.6 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, La Rochette obtient la meilleure note (8.4/10 contre 7.0/10 pour Les Pins). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 116 € à La Rochette et de 538 € à Les Pins, soit un achat plus abordable à Les Pins.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.