Entre La Rochénard et Mauzé-sur-le-Mignon, Mauzé-sur-le-Mignon offre la meilleure qualité de vie (note 8.1/10), tandis que La Rochénard est la plus abordable des deux.
La Rochénard se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels. Mauzé-sur-le-Mignon l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 971 € à La Rochénard contre 1 622 € à Mauzé-sur-le-Mignon (source DVF), soit environ 40 % de moins à La Rochénard.
En résumé, La Rochénard convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Rochénard | Mauzé-sur-le-Mignon |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.3 | 6.2 |
| Loyers | 6.4 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 3.5 |
| Revenus | 7.1 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 8.6 |
| Petite enfance | 8.6 | 8.6 |
| Commerces & resto | n/d | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 8.5 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 7.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.2 | 8.0 |
| Espaces naturels | 6.2 | 4.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.2 | 5.2 |
| Finances communales | 7.7 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Mauzé-sur-le-Mignon obtient la meilleure note (8.1/10 contre 6.2/10 pour La Rochénard). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 971 € à La Rochénard et de 1 622 € à Mauzé-sur-le-Mignon, soit un achat plus abordable à La Rochénard.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.