Entre La Roche-Noire et Le Cendre, La Roche-Noire offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), pour un coût de la vie comparable.
La Roche-Noire se distingue sur petite enfance. Le Cendre l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 770 € à La Roche-Noire contre 2 398 € à Le Cendre (source DVF), soit environ 26 % de moins à La Roche-Noire.
En résumé, La Roche-Noire présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Roche-Noire | Le Cendre |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 4.4 |
| Loyers | 4.5 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 4.5 | 2.1 |
| Revenus | 9.3 | 7.1 |
| Sécurité | n/d | 4.3 |
| Risques naturels | 3.5 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.1 | 9.3 |
| Petite enfance | 8.2 | 6.7 |
| Commerces & resto | n/d | 4.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 7.9 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 7.3 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 7.2 |
| Espaces naturels | 3.2 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | 8.8 |
| Tissu économique | 5.9 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.9 | 4.9 |
| Finances communales | 3.8 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, La Roche-Noire obtient la meilleure note (6.9/10 contre 6.2/10 pour Le Cendre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 770 € à La Roche-Noire et de 2 398 € à Le Cendre, soit un achat plus abordable à La Roche-Noire.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.