Entre La Plaine et Saint-Paul-du-Bois, La Plaine offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), tandis que Saint-Paul-du-Bois est la plus abordable des deux.
La Plaine se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Paul-du-Bois l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 133 € à La Plaine contre 783 € à Saint-Paul-du-Bois (source DVF), soit environ 31 % de moins à Saint-Paul-du-Bois.
En résumé, Saint-Paul-du-Bois convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Plaine | Saint-Paul-du-Bois |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.6 | 9.1 |
| Loyers | 7.5 | 7.5 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 4.0 |
| Revenus | 5.3 | 3.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.5 | 6.3 |
| Petite enfance | 9.2 | 9.2 |
| Commerces & resto | 2.7 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 5.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.4 |
| Espaces naturels | 6.6 | 7.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.8 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.1 |
| Finances communales | 4.4 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, La Plaine obtient la meilleure note (7.1/10 contre 6.1/10 pour Saint-Paul-du-Bois). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 133 € à La Plaine et de 783 € à Saint-Paul-du-Bois, soit un achat plus abordable à Saint-Paul-du-Bois.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.