Entre La Plaine-sur-Mer et Préfailles, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.1/10 et 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
La Plaine-sur-Mer se distingue sur accès médecin, qualité de l'eau, dynamisme démographique. Préfailles l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 634 € à La Plaine-sur-Mer contre 4 246 € à Préfailles (source DVF), soit environ 14 % de moins à La Plaine-sur-Mer.
| Critère | La Plaine-sur-Mer | Préfailles |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 1.8 |
| Loyers | 3.4 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 7.3 | 7.9 |
| Revenus | 7.4 | 9.1 |
| Sécurité | 4.2 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 5.2 |
| Petite enfance | 8.6 | 8.6 |
| Commerces & resto | 5.3 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 8.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.4 |
| Performance énergétique | 6.6 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.1 | 7.1 |
| Espaces naturels | 2.4 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 7.0 | 7.2 |
| Finances communales | 6.3 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Préfailles obtient la meilleure note (6.1/10 contre 6.1/10 pour La Plaine-sur-Mer). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 634 € à La Plaine-sur-Mer et de 4 246 € à Préfailles, soit un achat plus abordable à La Plaine-sur-Mer.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.