Entre La Neuville-en-Hez et Saint-Félix, La Neuville-en-Hez offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que La Neuville-en-Hez est la plus abordable des deux.
La Neuville-en-Hez se distingue sur accès médecin, espaces naturels. Saint-Félix l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 508 € à La Neuville-en-Hez contre 2 165 € à Saint-Félix (source DVF), soit environ 30 % de moins à La Neuville-en-Hez.
En résumé, La Neuville-en-Hez convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Félix présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Neuville-en-Hez | Saint-Félix |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 5.0 |
| Loyers | 4.5 | 4.0 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 1.6 |
| Revenus | 8.6 | 7.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.5 | 4.9 |
| Petite enfance | 4.3 | 5.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 9.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.3 | 5.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.6 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 6.1 |
| Espaces naturels | 9.1 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.6 |
| Résilience climatique | 7.2 | 7.1 |
| Finances communales | 6.1 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, La Neuville-en-Hez obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.5/10 pour Saint-Félix). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 508 € à La Neuville-en-Hez et de 2 165 € à Saint-Félix, soit un achat plus abordable à La Neuville-en-Hez.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.