Entre La Morte et Livet-et-Gavet, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.0/10), tandis que Livet-et-Gavet est la plus abordable des deux.
La Morte se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique. Livet-et-Gavet l’emporte sur accès médecin, petite enfance, climat estival.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 876 € à La Morte contre 1 387 € à Livet-et-Gavet (source DVF), soit environ 26 % de moins à Livet-et-Gavet.
En résumé, Livet-et-Gavet convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Morte | Livet-et-Gavet |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.7 | 6.6 |
| Loyers | 5.9 | 5.9 |
| Fiscalité locale | 3.7 | 7.9 |
| Revenus | 6.9 | 5.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.3 | 6.7 |
| Petite enfance | 8.5 | 10.0 |
| Commerces & resto | 3.4 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 2.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.4 | 5.3 |
| Qualité de l'eau | 4.8 | 4.3 |
| Performance énergétique | 6.6 | 4.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 5.6 |
| Espaces naturels | 8.7 | 9.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.0 | 8.7 |
| Finances communales | 1.0 | 3.2 |
Pour la qualité de vie globale, La Morte obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.0/10 pour Livet-et-Gavet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 876 € à La Morte et de 1 387 € à Livet-et-Gavet, soit un achat plus abordable à Livet-et-Gavet.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.