Entre La Merlatière et Saint-Martin-des-Noyers, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.1/10 et 6.2/10), tandis que Saint-Martin-des-Noyers est la plus abordable des deux.
La Merlatière se distingue sur risques naturels. Saint-Martin-des-Noyers l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 494 € à La Merlatière contre 1 238 € à Saint-Martin-des-Noyers (source DVF), soit environ 17 % de moins à Saint-Martin-des-Noyers.
| Critère | La Merlatière | Saint-Martin-des-Noyers |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 7.1 |
| Loyers | 6.1 | 6.8 |
| Fiscalité locale | 7.6 | 8.4 |
| Revenus | 6.2 | 6.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.4 | 4.7 |
| Petite enfance | 9.4 | 8.9 |
| Commerces & resto | n/d | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.4 | 6.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 8.9 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 8.3 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Martin-des-Noyers obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.1/10 pour La Merlatière). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 494 € à La Merlatière et de 1 238 € à Saint-Martin-des-Noyers, soit un achat plus abordable à Saint-Martin-des-Noyers.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.