Entre La Grande-Verrière et Monthelon, Monthelon offre la meilleure qualité de vie (note 8.8/10), pour un coût de la vie comparable.
La Grande-Verrière se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique. Monthelon l’emporte sur accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 023 € à La Grande-Verrière contre 838 € à Monthelon (source DVF), soit environ 18 % de moins à Monthelon.
| Critère | La Grande-Verrière | Monthelon |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.1 | 8.9 |
| Loyers | 8.7 | 8.7 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 7.0 |
| Revenus | 6.3 | 6.4 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 7.3 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.4 | 8.0 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.5 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.9 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.0 |
| Espaces naturels | 9.1 | 8.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.6 |
| Résilience climatique | 5.8 | 5.8 |
| Finances communales | 6.2 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Monthelon obtient la meilleure note (8.8/10 contre 6.0/10 pour La Grande-Verrière). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 023 € à La Grande-Verrière et de 838 € à Monthelon, soit un achat plus abordable à Monthelon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre La Grande-Verrière/Monthelon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.