Entre La Goulafrière et Montreuil-l'Argillé, La Goulafrière offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), tandis que La Goulafrière est la plus abordable des deux.
La Goulafrière se distingue sur risques naturels, qualité de l'eau, dynamisme démographique. Montreuil-l'Argillé l’emporte sur performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 771 € à La Goulafrière contre 811 € à Montreuil-l'Argillé (source DVF), soit environ 5 % de moins à La Goulafrière.
En résumé, La Goulafrière convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Goulafrière | Montreuil-l'Argillé |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.1 | 8.9 |
| Loyers | 6.3 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 8.9 | 6.0 |
| Revenus | 5.8 | 2.9 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.9 | 4.5 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.6 |
| Commerces & resto | n/d | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.9 | 2.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 3.9 |
| Performance énergétique | 6.2 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 5.8 |
| Espaces naturels | 7.0 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.3 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.0 | 9.0 |
| Finances communales | 2.1 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, La Goulafrière obtient la meilleure note (8.4/10 contre 2.4/10 pour Montreuil-l'Argillé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 771 € à La Goulafrière et de 811 € à Montreuil-l'Argillé, soit un achat plus abordable à La Goulafrière.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.