Entre La Gaude et Vence, Vence offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
La Gaude se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique, marché de l'emploi. Vence l’emporte sur accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 372 € à La Gaude contre 4 007 € à Vence (source DVF), soit environ 8 % de moins à Vence.
| Critère | La Gaude | Vence |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.8 | 2.1 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 9.0 | 9.1 |
| Revenus | 9.4 | 8.2 |
| Sécurité | n/d | 3.4 |
| Risques naturels | 1.0 | 1.0 |
| Écoles | n/d | 8.4 |
| Accès médecin | 4.9 | 7.9 |
| Petite enfance | 3.9 | 3.5 |
| Commerces & resto | 5.2 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 5.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 8.8 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 8.4 |
| Espaces naturels | 2.4 | 2.9 |
| Marché de l'emploi | 9.6 | 8.4 |
| Tissu économique | 6.6 | 7.1 |
| Résilience climatique | 5.5 | 5.5 |
| Finances communales | 6.6 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Vence obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.2/10 pour La Gaude). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 372 € à La Gaude et de 4 007 € à Vence, soit un achat plus abordable à Vence.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.