Entre La Gaubretière et Les Herbiers, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.8/10 et 6.8/10), pour un coût de la vie comparable.
La Gaubretière se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels. Les Herbiers l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 638 € à La Gaubretière contre 2 702 € à Les Herbiers (source DVF), soit environ 39 % de moins à La Gaubretière.
En résumé, La Gaubretière convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Gaubretière | Les Herbiers |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 3.8 |
| Loyers | 4.3 | 4.9 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 7.5 |
| Revenus | 6.3 | 6.5 |
| Sécurité | n/d | 4.0 |
| Risques naturels | 4.8 | 2.6 |
| Écoles | n/d | 8.3 |
| Accès médecin | 6.8 | 6.9 |
| Petite enfance | 9.8 | 9.2 |
| Commerces & resto | 1.0 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 7.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.3 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 7.7 |
| Espaces naturels | 5.2 | 3.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | 8.2 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.8 |
| Résilience climatique | 6.4 | 6.2 |
| Finances communales | 5.4 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Les Herbiers obtient la meilleure note (6.8/10 contre 6.8/10 pour La Gaubretière). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 638 € à La Gaubretière et de 2 702 € à Les Herbiers, soit un achat plus abordable à La Gaubretière.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.