Entre La Frette et Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, La Frette offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), pour un coût de la vie comparable.
La Frette se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 119 € à La Frette contre 2 380 € à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (source DVF), soit environ 11 % de moins à La Frette.
En résumé, La Frette convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Frette | Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.1 | 4.5 |
| Loyers | 5.6 | 5.5 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 6.3 |
| Revenus | 6.9 | 6.3 |
| Sécurité | n/d | 3.1 |
| Risques naturels | 7.3 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.3 | 7.4 |
| Petite enfance | 9.4 | 9.4 |
| Commerces & resto | 2.7 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 4.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.2 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | 4.5 | 3.7 |
| Performance énergétique | 5.0 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 7.7 |
| Espaces naturels | 6.0 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 4.5 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, La Frette obtient la meilleure note (6.6/10 contre 4.7/10 pour Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 119 € à La Frette et de 2 380 € à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, soit un achat plus abordable à La Frette.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.