Entre La Fouillade et Najac, Najac offre la meilleure qualité de vie (note 6.5/10), pour un coût de la vie comparable.
La Fouillade se distingue sur performance énergétique. Najac l’emporte sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 412 € à La Fouillade contre 1 471 € à Najac (source DVF), soit environ 4 % de moins à La Fouillade.
En résumé, Najac offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Fouillade | Najac |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 6.3 |
| Loyers | 8.0 | 8.2 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 5.2 |
| Revenus | 3.9 | 2.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 8.5 |
| Petite enfance | 5.5 | 5.5 |
| Commerces & resto | 4.0 | 5.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.0 | 3.4 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 8.3 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.3 | 5.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 8.2 |
| Espaces naturels | 6.2 | 7.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 1.8 | 1.6 |
| Finances communales | 3.9 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, Najac obtient la meilleure note (6.5/10 contre 5.4/10 pour La Fouillade). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 412 € à La Fouillade et de 1 471 € à Najac, soit un achat plus abordable à La Fouillade.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.