Entre La Ferté-en-Ouche et Sap-en-Auge, Sap-en-Auge offre la meilleure qualité de vie (note 3.5/10), pour un coût de la vie comparable.
La Ferté-en-Ouche se distingue sur performance énergétique. Sap-en-Auge l’emporte sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 803 € à La Ferté-en-Ouche contre 598 € à Sap-en-Auge (source DVF), soit environ 26 % de moins à Sap-en-Auge.
En résumé, Sap-en-Auge présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Ferté-en-Ouche | Sap-en-Auge |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.0 | 9.6 |
| Loyers | 7.6 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 5.9 | 7.0 |
| Revenus | 5.6 | 2.7 |
| Sécurité | 4.2 | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.7 | 6.1 |
| Petite enfance | 6.8 | 7.8 |
| Commerces & resto | 4.3 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.9 | 3.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.8 | 3.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.8 | 3.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.7 | 5.6 |
| Espaces naturels | 6.8 | 6.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.8 | 8.5 |
| Finances communales | 7.1 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Sap-en-Auge obtient la meilleure note (3.5/10 contre 1.3/10 pour La Ferté-en-Ouche). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 803 € à La Ferté-en-Ouche et de 598 € à Sap-en-Auge, soit un achat plus abordable à Sap-en-Auge.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.