Entre La Devise et Surgères, La Devise offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), tandis que La Devise est la plus abordable des deux.
La Devise se distingue sur qualité de l'eau, dynamisme démographique, espaces naturels. Surgères l’emporte sur risques naturels, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 652 € à La Devise contre 2 045 € à Surgères (source DVF), soit environ 19 % de moins à La Devise.
En résumé, La Devise convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Devise | Surgères |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 5.3 |
| Loyers | 6.0 | 4.8 |
| Fiscalité locale | 5.3 | 2.6 |
| Revenus | 5.6 | 5.0 |
| Sécurité | n/d | 1.8 |
| Risques naturels | 2.7 | 3.9 |
| Écoles | n/d | 8.1 |
| Accès médecin | 7.9 | 8.2 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces & resto | 3.8 | 5.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.4 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 8.2 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 2.6 |
| Performance énergétique | 7.3 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 6.6 |
| Espaces naturels | 6.6 | 3.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.3 |
| Tissu économique | 6.0 | 6.4 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 8.8 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, La Devise obtient la meilleure note (8.2/10 contre 5.7/10 pour Surgères). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 652 € à La Devise et de 2 045 € à Surgères, soit un achat plus abordable à La Devise.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.