Entre La Crau et La Garde, La Crau offre la meilleure qualité de vie (note 7.3/10), pour un coût de la vie comparable.
La Crau se distingue sur risques naturels, accès médecin, dynamisme démographique. La Garde l’emporte sur petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 340 € à La Crau contre 3 111 € à La Garde (source DVF), soit environ 7 % de moins à La Garde.
En résumé, La Garde présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Crau | La Garde |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.7 | 3.1 |
| Loyers | 2.1 | 1.8 |
| Fiscalité locale | 3.4 | 2.4 |
| Revenus | 8.3 | 6.9 |
| Sécurité | 3.7 | 2.7 |
| Risques naturels | 4.8 | 1.6 |
| Écoles | n/d | 6.6 |
| Accès médecin | 9.5 | 8.6 |
| Petite enfance | 5.3 | 7.7 |
| Commerces & resto | 6.2 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | 5.6 |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 8.6 |
| Train | 9.2 | 9.8 |
| Climat estival | 10.0 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 7.8 |
| Espaces naturels | 2.7 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | 9.5 | 9.0 |
| Tissu économique | 6.9 | 7.1 |
| Résilience climatique | 2.6 | 3.5 |
| Finances communales | 6.1 | 6.5 |
Pour la qualité de vie globale, La Crau obtient la meilleure note (7.3/10 contre 6.8/10 pour La Garde). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 340 € à La Crau et de 3 111 € à La Garde, soit un achat plus abordable à La Garde.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.7 vs 2.7, dans l’ordre La Crau/La Garde). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.