Entre La Couronne et Saint-Michel, Saint-Michel offre la meilleure qualité de vie (note 5.7/10), pour un coût de la vie comparable.
La Couronne se distingue sur commerces & resto. Saint-Michel l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 043 € à La Couronne contre 1 976 € à Saint-Michel (source DVF), soit environ 3 % de moins à Saint-Michel.
| Critère | La Couronne | Saint-Michel |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.3 | 5.5 |
| Loyers | 6.0 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 1.8 |
| Revenus | 4.8 | 4.3 |
| Sécurité | 1.8 | 3.2 |
| Risques naturels | 1.3 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 7.9 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | 5.2 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | 5.4 | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 7.6 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 8.7 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 6.3 |
| Espaces naturels | 2.9 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | 5.6 | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.5 |
| Finances communales | 5.2 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Michel obtient la meilleure note (5.7/10 contre 4.3/10 pour La Couronne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 043 € à La Couronne et de 1 976 € à Saint-Michel, soit un achat plus abordable à Saint-Michel.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 1.8 vs 3.2, dans l’ordre La Couronne/Saint-Michel). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.