Entre La Chavanne et Montmélian, La Chavanne offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), tandis que La Chavanne est la plus abordable des deux.
La Chavanne se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Montmélian l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 722 € à La Chavanne contre 2 266 € à Montmélian (source DVF), soit environ 17 % de moins à Montmélian.
En résumé, La Chavanne convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Chavanne | Montmélian |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.8 | 4.7 |
| Loyers | 2.6 | 2.9 |
| Fiscalité locale | 9.4 | 4.5 |
| Revenus | 9.3 | 3.9 |
| Sécurité | n/d | 2.7 |
| Risques naturels | 8.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 8.2 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces & resto | 1.0 | 5.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 3.9 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 7.9 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.3 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.5 | 6.1 |
| Espaces naturels | 3.2 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.3 |
| Résilience climatique | 7.2 | 6.9 |
| Finances communales | 7.2 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, La Chavanne obtient la meilleure note (8.9/10 contre 4.5/10 pour Montmélian). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 722 € à La Chavanne et de 2 266 € à Montmélian, soit un achat plus abordable à Montmélian.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.