Entre La Châtaigneraie et Terval, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.0/10 et 4.2/10), tandis que Terval est la plus abordable des deux.
La Châtaigneraie se distingue sur risques naturels, climat estival, dynamisme démographique. Terval l’emporte sur espaces naturels, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 000 € à La Châtaigneraie contre 853 € à Terval (source DVF), soit environ 15 % de moins à Terval.
En résumé, La Châtaigneraie offre un cadre de vie plus vert, tandis que Terval convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Châtaigneraie | Terval |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 8.8 |
| Loyers | 8.3 | 8.1 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 7.2 |
| Revenus | 3.4 | 4.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.4 | 3.9 |
| Petite enfance | 10.0 | 10.0 |
| Commerces & resto | 4.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.2 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.8 | 7.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 6.2 |
| Espaces naturels | 2.6 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.4 | 6.1 |
| Finances communales | 3.9 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Terval obtient la meilleure note (4.2/10 contre 4.0/10 pour La Châtaigneraie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 000 € à La Châtaigneraie et de 853 € à Terval, soit un achat plus abordable à Terval.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.