Entre La Chapelle-Viel et Saint-Ouen-sur-Iton, La Chapelle-Viel offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), pour un coût de la vie comparable.
La Chapelle-Viel se distingue sur dynamisme démographique, espaces naturels. Saint-Ouen-sur-Iton l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 231 € à La Chapelle-Viel contre 1 393 € à Saint-Ouen-sur-Iton (source DVF), soit environ 12 % de moins à La Chapelle-Viel.
En résumé, La Chapelle-Viel convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Chapelle-Viel | Saint-Ouen-sur-Iton |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 6.6 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 3.8 |
| Revenus | 7.1 | 6.3 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 6.4 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.8 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 5.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.8 | 3.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.5 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 6.2 |
| Espaces naturels | 7.1 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 6.0 |
| Résilience climatique | 8.6 | 8.6 |
| Finances communales | 7.8 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, La Chapelle-Viel obtient la meilleure note (7.4/10 contre 5.0/10 pour Saint-Ouen-sur-Iton). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 231 € à La Chapelle-Viel et de 1 393 € à Saint-Ouen-sur-Iton, soit un achat plus abordable à La Chapelle-Viel.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.