Entre La Chapelle-Thècle et La Genête, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
La Chapelle-Thècle se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique. La Genête l’emporte sur accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 972 € à La Chapelle-Thècle contre 1 298 € à La Genête (source DVF), soit environ 25 % de moins à La Chapelle-Thècle.
En résumé, La Chapelle-Thècle offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Chapelle-Thècle | La Genête |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.3 | 6.9 |
| Loyers | 7.1 | 8.2 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 7.2 |
| Revenus | 6.1 | 4.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.6 | 4.3 |
| Petite enfance | 9.6 | 9.6 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.4 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 6.3 |
| Espaces naturels | 6.2 | 5.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 4.4 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, La Chapelle-Thècle obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.1/10 pour La Genête). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 972 € à La Chapelle-Thècle et de 1 298 € à La Genête, soit un achat plus abordable à La Chapelle-Thècle.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.