Entre La Chapelle-Saint-Ursin et Morthomiers, Morthomiers offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), tandis que Morthomiers est la plus abordable des deux.
La Chapelle-Saint-Ursin se distingue sur accès médecin. Morthomiers l’emporte sur risques naturels, performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 828 € à La Chapelle-Saint-Ursin contre 1 342 € à Morthomiers (source DVF), soit environ 27 % de moins à Morthomiers.
En résumé, Morthomiers convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Chapelle-Saint-Ursin | Morthomiers |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 6.8 |
| Loyers | 5.1 | 7.9 |
| Fiscalité locale | 2.1 | 5.7 |
| Revenus | 8.2 | 7.9 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 4.4 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.8 | 3.5 |
| Petite enfance | 7.6 | 7.6 |
| Commerces & resto | 4.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 8.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.8 | 7.8 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Performance énergétique | 8.7 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 8.6 |
| Espaces naturels | 1.8 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.7 |
| Résilience climatique | 3.7 | 3.7 |
| Finances communales | 7.3 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Morthomiers obtient la meilleure note (8.4/10 contre 5.8/10 pour La Chapelle-Saint-Ursin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 828 € à La Chapelle-Saint-Ursin et de 1 342 € à Morthomiers, soit un achat plus abordable à Morthomiers.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.