Entre La Chapelle-Gauthier et La Vespière-Friardel, La Chapelle-Gauthier offre la meilleure qualité de vie (note 4.7/10), tandis que La Chapelle-Gauthier est la plus abordable des deux.
La Chapelle-Gauthier se distingue sur risques naturels, qualité de l'eau, dynamisme démographique. La Vespière-Friardel l’emporte sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 859 € à La Chapelle-Gauthier contre 774 € à La Vespière-Friardel (source DVF), soit environ 10 % de moins à La Vespière-Friardel.
En résumé, La Chapelle-Gauthier convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que La Vespière-Friardel présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Chapelle-Gauthier | La Vespière-Friardel |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.8 | 9.1 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 9.1 | 3.9 |
| Revenus | 4.7 | 4.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.7 | 4.9 |
| Petite enfance | 5.6 | 6.2 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.3 | 6.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.9 | 2.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 4.6 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 6.0 |
| Espaces naturels | 6.2 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.0 | 9.0 |
| Finances communales | 9.2 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, La Chapelle-Gauthier obtient la meilleure note (4.7/10 contre 3.7/10 pour La Vespière-Friardel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 859 € à La Chapelle-Gauthier et de 774 € à La Vespière-Friardel, soit un achat plus abordable à La Vespière-Friardel.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.