Entre La Chapelle-de-Guinchay et Saint-Amour-Bellevue, Saint-Amour-Bellevue offre la meilleure qualité de vie (note 7.6/10), tandis que La Chapelle-de-Guinchay est la plus abordable des deux.
La Chapelle-de-Guinchay se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Amour-Bellevue l’emporte sur risques naturels, accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 474 € à La Chapelle-de-Guinchay contre 2 357 € à Saint-Amour-Bellevue (source DVF), soit environ 37 % de moins à La Chapelle-de-Guinchay.
En résumé, Saint-Amour-Bellevue offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Chapelle-de-Guinchay | Saint-Amour-Bellevue |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 4.5 |
| Loyers | 6.1 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 5.8 | 4.0 |
| Revenus | 6.8 | 9.1 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 2.6 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.8 |
| Commerces & resto | 4.3 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 7.4 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 8.6 |
| Espaces naturels | 2.9 | 4.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.6 | 6.2 |
| Finances communales | 6.1 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Amour-Bellevue obtient la meilleure note (7.6/10 contre 4.5/10 pour La Chapelle-de-Guinchay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 474 € à La Chapelle-de-Guinchay et de 2 357 € à Saint-Amour-Bellevue, soit un achat plus abordable à La Chapelle-de-Guinchay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.