Entre La Celle et Mazaugues, La Celle offre la meilleure qualité de vie (note 5.8/10), pour un coût de la vie comparable.
La Celle se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Mazaugues l’emporte sur risques naturels, espaces naturels, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 205 € à La Celle contre 2 051 € à Mazaugues (source DVF), soit environ 36 % de moins à Mazaugues.
En résumé, Mazaugues convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Celle | Mazaugues |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.9 | 5.3 |
| Loyers | 3.9 | 3.9 |
| Fiscalité locale | 6.7 | 6.3 |
| Revenus | 6.8 | 6.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 3.8 |
| Petite enfance | 5.1 | 5.1 |
| Commerces & resto | 3.8 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 4.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Ensoleillement | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.8 | 7.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 6.3 |
| Espaces naturels | 7.3 | 9.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Résilience climatique | 1.6 | 3.2 |
| Finances communales | 4.2 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, La Celle obtient la meilleure note (5.8/10 contre 2.7/10 pour Mazaugues). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 205 € à La Celle et de 2 051 € à Mazaugues, soit un achat plus abordable à Mazaugues.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.