Entre La Brionne et Saint-Silvain-Montaigut, La Brionne offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), pour un coût de la vie comparable.
La Brionne se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Silvain-Montaigut l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 760 € à La Brionne contre 431 € à Saint-Silvain-Montaigut (source DVF), soit environ 43 % de moins à Saint-Silvain-Montaigut.
En résumé, Saint-Silvain-Montaigut convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Brionne | Saint-Silvain-Montaigut |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.2 | 9.9 |
| Loyers | 7.9 | 8.2 |
| Fiscalité locale | 5.0 | 5.5 |
| Revenus | 6.4 | 3.7 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.9 | 2.9 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.6 | 5.6 |
| Qualité de l'eau | 5.0 | 4.5 |
| Performance énergétique | 6.3 | 2.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 4.0 |
| Espaces naturels | 4.8 | 6.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.4 | 5.2 |
| Résilience climatique | 6.9 | 6.9 |
| Finances communales | 8.3 | 8.9 |
Pour la qualité de vie globale, La Brionne obtient la meilleure note (6.8/10 contre 6.2/10 pour Saint-Silvain-Montaigut). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 760 € à La Brionne et de 431 € à Saint-Silvain-Montaigut, soit un achat plus abordable à Saint-Silvain-Montaigut.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.