Entre L'Étrat et Saint-Héand, L'Étrat offre la meilleure qualité de vie (note 6.7/10), tandis que Saint-Héand est la plus abordable des deux.
L'Étrat se distingue sur accès médecin, commerces & resto, climat estival. Saint-Héand l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 288 € à L'Étrat contre 1 450 € à Saint-Héand (source DVF), soit environ 37 % de moins à Saint-Héand.
En résumé, L'Étrat penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Héand convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | L'Étrat | Saint-Héand |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 6.4 |
| Loyers | 4.7 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 6.3 |
| Revenus | 9.3 | 8.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 5.5 |
| Petite enfance | 4.4 | 4.4 |
| Commerces & resto | 4.5 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 1.6 |
| Performance énergétique | 7.8 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 7.2 |
| Espaces naturels | 2.7 | 5.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.5 | 6.1 |
| Finances communales | 10.0 | 3.9 |
Pour la qualité de vie globale, L'Étrat obtient la meilleure note (6.7/10 contre 2.7/10 pour Saint-Héand). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 288 € à L'Étrat et de 1 450 € à Saint-Héand, soit un achat plus abordable à Saint-Héand.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.