Entre Juziers et Mézy-sur-Seine, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.6/10 et 1.3/10), tandis que Mézy-sur-Seine est la plus abordable des deux.
Juziers se distingue sur accès médecin, commerces & resto, climat estival. Mézy-sur-Seine l’emporte sur risques naturels, performance énergétique, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 652 € à Juziers contre 2 368 € à Mézy-sur-Seine (source DVF), soit environ 11 % de moins à Mézy-sur-Seine.
En résumé, Juziers offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Juziers | Mézy-sur-Seine |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.9 | 4.5 |
| Loyers | 1.8 | 1.8 |
| Fiscalité locale | 6.8 | 9.3 |
| Revenus | 8.7 | 9.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.3 | 4.4 |
| Petite enfance | 3.1 | 3.1 |
| Commerces & resto | 4.9 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.0 | 3.4 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 5.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.9 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 8.4 |
| Espaces naturels | 3.2 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.9 |
| Finances communales | 6.0 | 7.5 |
Pour la qualité de vie globale, Juziers obtient la meilleure note (1.6/10 contre 1.3/10 pour Mézy-sur-Seine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 652 € à Juziers et de 2 368 € à Mézy-sur-Seine, soit un achat plus abordable à Mézy-sur-Seine.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.