Entre Juzet-d'Izaut et Sengouagnet, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 6.1/10), tandis que Juzet-d'Izaut est la plus abordable des deux.
Juzet-d'Izaut se distingue sur risques naturels, qualité de l'eau. Sengouagnet l’emporte sur dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 048 € à Juzet-d'Izaut contre 990 € à Sengouagnet (source DVF), soit environ 6 % de moins à Sengouagnet.
En résumé, Sengouagnet offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Juzet-d'Izaut | Sengouagnet |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 8.2 |
| Loyers | 7.3 | 7.3 |
| Fiscalité locale | 7.9 | 6.1 |
| Revenus | 6.2 | 1.8 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 6.6 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.8 | 5.0 |
| Petite enfance | 2.9 | 2.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 6.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.5 | 5.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.4 |
| Performance énergétique | 2.4 | 3.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 8.6 |
| Espaces naturels | 8.6 | 9.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.4 | 5.6 |
| Résilience climatique | 7.7 | 7.7 |
| Finances communales | 4.8 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, Sengouagnet obtient la meilleure note (6.1/10 contre 6.0/10 pour Juzet-d'Izaut). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 048 € à Juzet-d'Izaut et de 990 € à Sengouagnet, soit un achat plus abordable à Sengouagnet.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Juzet-d'Izaut/Sengouagnet). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.