Entre Junhac et Montsalvy, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.3/10), tandis que Montsalvy est la plus abordable des deux.
Junhac se distingue sur climat estival, espaces naturels. Montsalvy l’emporte sur fibre (ftth), qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 429 € à Junhac contre 816 € à Montsalvy (source DVF), soit environ 43 % de moins à Montsalvy.
En résumé, Junhac offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Junhac | Montsalvy |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 8.9 |
| Loyers | 9.5 | 9.8 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 2.7 |
| Revenus | 3.7 | 4.7 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 8.4 |
| Petite enfance | 6.9 | 6.9 |
| Commerces & resto | 2.7 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.4 | 5.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.7 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | 4.9 | 10.0 |
| Performance énergétique | 1.8 | 3.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 6.3 |
| Espaces naturels | 8.7 | 6.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 3.5 | 6.1 |
| Finances communales | 2.7 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Montsalvy obtient la meilleure note (6.3/10 contre 6.2/10 pour Junhac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 429 € à Junhac et de 816 € à Montsalvy, soit un achat plus abordable à Montsalvy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.