Entre Joué-l'Abbé et Neuville-sur-Sarthe, Neuville-sur-Sarthe offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Joué-l'Abbé se distingue sur risques naturels. Neuville-sur-Sarthe l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 751 € à Joué-l'Abbé contre 1 719 € à Neuville-sur-Sarthe (source DVF).
En résumé, Neuville-sur-Sarthe penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Joué-l'Abbé | Neuville-sur-Sarthe |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.1 |
| Loyers | 8.5 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 2.7 | 6.0 |
| Revenus | 7.6 | 8.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.9 |
| Petite enfance | 9.9 | 9.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 6.3 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 8.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 7.2 |
| Espaces naturels | 4.3 | 4.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.4 | 5.4 |
| Finances communales | 5.7 | 7.3 |
Pour la qualité de vie globale, Neuville-sur-Sarthe obtient la meilleure note (6.1/10 contre 4.9/10 pour Joué-l'Abbé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 751 € à Joué-l'Abbé et de 1 719 € à Neuville-sur-Sarthe, soit un achat plus abordable à Neuville-sur-Sarthe.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.