Entre Joch et Vinça, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.9/10 et 3.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Joch se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique. Vinça l’emporte sur accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 290 € à Joch contre 1 292 € à Vinça (source DVF), soit environ 44 % de moins à Vinça.
En résumé, Joch offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Joch | Vinça |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 6.9 |
| Loyers | 7.2 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 5.6 |
| Revenus | 6.4 | 3.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 6.2 |
| Petite enfance | 2.1 | 2.1 |
| Commerces & resto | n/d | 4.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 5.6 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 8.4 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 9.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 10.0 | 8.7 |
| Espaces naturels | 6.1 | 3.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.7 |
| Finances communales | 6.2 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Joch obtient la meilleure note (3.9/10 contre 3.5/10 pour Vinça). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 290 € à Joch et de 1 292 € à Vinça, soit un achat plus abordable à Vinça.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.