Entre Jeumont et Marpent, Marpent offre la meilleure qualité de vie (note 5.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Jeumont se distingue sur commerces & resto, performance énergétique, dynamisme démographique. Marpent l’emporte sur risques naturels, accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 996 € à Jeumont contre 1 051 € à Marpent (source DVF), soit environ 5 % de moins à Jeumont.
En résumé, Jeumont penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Jeumont | Marpent |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 7.9 |
| Loyers | 5.8 | 5.0 |
| Fiscalité locale | 2.4 | 6.2 |
| Revenus | 1.3 | 2.4 |
| Sécurité | 2.7 | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.7 | 8.2 |
| Petite enfance | 1.6 | 2.4 |
| Commerces & resto | 5.0 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 8.7 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 4.2 | 4.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.2 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 5.3 |
| Espaces naturels | 2.1 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | 3.8 | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.7 |
| Finances communales | 3.8 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Marpent obtient la meilleure note (5.3/10 contre 2.7/10 pour Jeumont). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 996 € à Jeumont et de 1 051 € à Marpent, soit un achat plus abordable à Jeumont.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.