Entre Jarcieu et Lapeyrouse-Mornay, Jarcieu offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Lapeyrouse-Mornay est la plus abordable des deux.
Jarcieu se distingue sur petite enfance, dynamisme démographique. Lapeyrouse-Mornay l’emporte sur risques naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 071 € à Jarcieu contre 2 414 € à Lapeyrouse-Mornay (source DVF), soit environ 14 % de moins à Jarcieu.
En résumé, Jarcieu présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Jarcieu | Lapeyrouse-Mornay |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.2 | 4.4 |
| Loyers | 5.2 | 6.5 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 8.5 |
| Revenus | 7.2 | 5.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 6.2 |
| Petite enfance | 8.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 3.4 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.6 | 8.6 |
| Qualité de l'eau | 4.9 | 4.6 |
| Performance énergétique | 7.6 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.1 | 6.0 |
| Espaces naturels | 3.5 | 3.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.0 | 5.0 |
| Finances communales | 6.2 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Jarcieu obtient la meilleure note (6.1/10 contre 3.7/10 pour Lapeyrouse-Mornay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 071 € à Jarcieu et de 2 414 € à Lapeyrouse-Mornay, soit un achat plus abordable à Jarcieu.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.