Entre Jablines et Précy-sur-Marne, Précy-sur-Marne offre la meilleure qualité de vie (note 3.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Jablines se distingue sur petite enfance, commerces & resto, dynamisme démographique. Précy-sur-Marne l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 111 € à Jablines contre 2 978 € à Précy-sur-Marne (source DVF), soit environ 4 % de moins à Précy-sur-Marne.
En résumé, Jablines penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Précy-sur-Marne convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Jablines | Précy-sur-Marne |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 3.2 |
| Loyers | 1.6 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 4.7 | 6.2 |
| Revenus | 9.5 | 9.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.2 | 4.3 |
| Petite enfance | 5.6 | 2.9 |
| Commerces & resto | 3.8 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 8.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.5 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.4 | 9.3 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 5.0 |
| Espaces naturels | 3.7 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.8 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.1 |
| Finances communales | 6.1 | 4.8 |
Pour la qualité de vie globale, Précy-sur-Marne obtient la meilleure note (3.5/10 contre 1.6/10 pour Jablines). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 111 € à Jablines et de 2 978 € à Précy-sur-Marne, soit un achat plus abordable à Précy-sur-Marne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.