Entre Itteville et Saint-Vrain, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.1/10 et 1.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Itteville se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Vrain l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 520 € à Itteville contre 3 268 € à Saint-Vrain (source DVF), soit environ 7 % de moins à Saint-Vrain.
En résumé, Saint-Vrain convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Itteville | Saint-Vrain |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.6 | 2.9 |
| Loyers | 1.8 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 4.8 | 6.2 |
| Revenus | 9.3 | 9.4 |
| Sécurité | 3.9 | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.7 | 4.0 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 5.2 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 5.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.5 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 6.9 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 6.3 |
| Espaces naturels | 2.7 | 3.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.7 | 5.1 |
| Finances communales | 3.4 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Itteville obtient la meilleure note (2.1/10 contre 1.8/10 pour Saint-Vrain). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 520 € à Itteville et de 3 268 € à Saint-Vrain, soit un achat plus abordable à Saint-Vrain.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.