Entre Issy-l'Évêque et Luzy, Issy-l'Évêque offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Issy-l'Évêque se distingue sur risques naturels, petite enfance, climat estival. Luzy l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 933 € à Issy-l'Évêque contre 440 € à Luzy (source DVF), soit environ 53 % de moins à Luzy.
En résumé, Issy-l'Évêque convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Luzy penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Issy-l'Évêque | Luzy |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 9.9 |
| Loyers | 9.8 | 8.5 |
| Fiscalité locale | 4.7 | 4.8 |
| Revenus | 4.9 | 4.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.4 | 9.9 |
| Petite enfance | 9.8 | 3.5 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.4 | 7.3 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.9 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.5 | 6.6 |
| Espaces naturels | 9.0 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.3 | 6.0 |
| Finances communales | 5.7 | 2.9 |
Pour la qualité de vie globale, Issy-l'Évêque obtient la meilleure note (7.0/10 contre 6.2/10 pour Luzy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 933 € à Issy-l'Évêque et de 440 € à Luzy, soit un achat plus abordable à Luzy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.