Entre Irodouër et Miniac-sous-Bécherel, Irodouër offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Irodouër se distingue sur commerces & resto, qualité de l'eau. Miniac-sous-Bécherel l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 001 € à Irodouër contre 2 031 € à Miniac-sous-Bécherel (source DVF).
En résumé, Miniac-sous-Bécherel présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Irodouër | Miniac-sous-Bécherel |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 5.3 |
| Loyers | 6.1 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 5.5 | 5.3 |
| Revenus | 6.4 | 6.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 6.7 |
| Petite enfance | 8.0 | 8.8 |
| Commerces & resto | 3.4 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 5.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.3 | 4.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.0 |
| Performance énergétique | 8.3 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 7.4 |
| Espaces naturels | 5.6 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 8.5 | 8.4 |
| Finances communales | 5.1 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Irodouër obtient la meilleure note (6.9/10 contre 6.2/10 pour Miniac-sous-Bécherel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 001 € à Irodouër et de 2 031 € à Miniac-sous-Bécherel, soit un achat plus abordable à Irodouër.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.