Entre Iguerande et Melay, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.9/10 et 2.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Iguerande se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique. Melay l’emporte sur risques naturels, petite enfance, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 994 € à Iguerande contre 1 144 € à Melay (source DVF), soit environ 13 % de moins à Iguerande.
En résumé, Melay présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Iguerande | Melay |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 7.5 |
| Loyers | 8.9 | 9.0 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 6.1 |
| Revenus | 5.6 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 2.9 |
| Petite enfance | 6.7 | 9.9 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.6 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.2 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 5.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.1 |
| Espaces naturels | 6.1 | 7.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.8 | 4.8 |
| Finances communales | 8.8 | 5.3 |
Pour la qualité de vie globale, Iguerande obtient la meilleure note (2.9/10 contre 2.9/10 pour Melay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 994 € à Iguerande et de 1 144 € à Melay, soit un achat plus abordable à Iguerande.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.