Entre Huillé-Lézigné et Morannes sur Sarthe-Daumeray, Morannes sur Sarthe-Daumeray offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Huillé-Lézigné se distingue sur risques naturels, fibre (ftth). Morannes sur Sarthe-Daumeray l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 100 € à Huillé-Lézigné contre 1 276 € à Morannes sur Sarthe-Daumeray (source DVF), soit environ 14 % de moins à Huillé-Lézigné.
En résumé, Morannes sur Sarthe-Daumeray offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Huillé-Lézigné | Morannes sur Sarthe-Daumeray |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 7.0 |
| Loyers | 6.9 | 7.1 |
| Fiscalité locale | 5.0 | 4.9 |
| Revenus | 5.5 | 5.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.4 | 7.9 |
| Petite enfance | 9.2 | 9.2 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 7.1 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.9 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.8 |
| Espaces naturels | 5.8 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.8 | 5.5 |
| Finances communales | 6.9 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Morannes sur Sarthe-Daumeray obtient la meilleure note (6.6/10 contre 4.7/10 pour Huillé-Lézigné). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 100 € à Huillé-Lézigné et de 1 276 € à Morannes sur Sarthe-Daumeray, soit un achat plus abordable à Huillé-Lézigné.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.